新着コラム

新着コラム 396 件中 1 - 20 件目( 20 件表示)  1 / 20

「伸び続ける子が育つ 本物の勉強法」リリース  発信pt:0pt
坪内 康将 (独学指導者 )
電子書籍「伸び続ける子が育つ 本物の勉強法」が出版されました。(kindle) 私は24歳の起業時に「30歳で出版」という目標を掲げていました。それがいちおう叶いました。 学校では教えてくれない!けれど、 伸び続ける子が育つ「本物の勉強法」があります。 それは、「独学」という勉強法。 ・・・
分野: ビジネススキル
投稿日:2013/05/09

賃料はどう設定するか?  発信pt:0pt
小原 義亮 (不動産コンサルタント )
今決まっていないなら、もちろん決まるまでエンドレスで下げます。決まるまで下げないと意味がありません。市場というものは、そういうものです。中途半端で値下げをできない状況があるならば、すでに負け組です。事業から撤退を考えるべきでしょう。賃料が所有者自身が考えている収支と違っても、それは基本的に仕方・・・
分野: 投資・資産形成
投稿日:2013/03/21

新エネルギーは喜ばしいが。。。  発信pt:0pt
田井 能久 (不動産鑑定士 )
最近は為替が改善したり株価が上がったりと妙に景気がいい話が続きますがそんな時にはいいことが続くもので、「メタンハイドレートから世界初のガス産出」なんてニュースが先日ありました。 私が子供のころ、「近い将来石油が枯渇しエネルギーパニックが起こる」なんて内容のテレビ番組を見てた時、そこに出演し・・・
分野: 建設・不動産
投稿日:2013/03/15

滞納裁判傍聴  発信pt:0pt
小原 義亮 (不動産コンサルタント )
裁判移行を決断した件です。久々でしたので傍聴することにしました。東京地裁へ行くとあいっ変わらず混んでいましたが、裁判はもっと驚くくらい混んでいました。以前傍聴した時はここまで・・じゃなかったのに。何と予定時間15分のあいだに3件くらい案件書いてあります。えっと驚くとその通りでした。2列しかない・・・
分野: 住宅・不動産問題
投稿日:2013/03/14

保証会社の姿勢が変化  発信pt:0pt
小原 義亮 (不動産コンサルタント )
賃貸契約の保証会社といえば、以前は実質的な審査はなく団体信用生命保険と同じように数と保険料でカバーしている印象があったが昨年、改めて利用すると違っていた。実質的な最小限の審査はどうやらしているのである。申込書の記載漏れや非合理的な内容などは結構突っ込んでくる。ちょっと驚いた。確かにリプラスをは・・・
分野: 賃貸・土地活用
投稿日:2013/03/01

”お友達”の皆さ~ん、あなたの”お友達”が逮捕されましたよ!  発信pt:0pt
田井 能久 (不動産鑑定士 )
先週の2月15日、顧客に対し所得税を不正に還付させた所得税法違反の疑いで、コンサルタント会社「グローバルワークス」(東京都新宿区)の代表、本多弘樹容疑者(34)という人物が逮捕されました。 ニュース自体は小さなものでしたが、なんか聞いたことある名前だったのでfacebookなどで調べてみました。 す・・・
分野: 不動産鑑定士
投稿日:2013/02/18

まもなく春の募集開始です。  発信pt:0pt
田井 能久 (不動産鑑定士 )
ちょっとお休みしていた愛知大学のオープンカレッジですが前タームの秋から始まった講座では20人以上の方がご参加いただき無事講義を終えることが出来ました。 今までは夕方に開講していたのですが、主婦の方には時間が遅く、会社勤めの方は早めに切り上げてぎりぎり間に合う時間でした。 そこで今回はいっそ・・・
分野: 建設・不動産
投稿日:2013/02/13

体罰がなくなると「〇〇」が増える可能性があります  発信pt:0pt
坪内 康将 (独学指導者 )
スポーツ界だけでなく、すべての「教える・教わる」関係のなかに 体罰 という手段があります。 前々から、その是非であったり、何が体罰なのか・・・という議論はされてきました。 これと同じような問題として、セクハラ、いじめ、差別があります。 これらは、どれも相手の感・・・
分野: ビジネススキル
投稿日:2013/02/08

またまた栄の再開発ネタです。  発信pt:0pt
田井 能久 (不動産鑑定士 )
少し前のコラムで名古屋と栄と伏見の再開発の状況にふれ、どんどん開発が進む名駅に比べ、栄や伏見は難航しているので、それぞれの街の特徴を活かしてがんばってほしい。。なんてことを述べました。 その時述べた栄で難航している再開発とは丸栄とその周辺地のことをさしますが、その道路を挟んで西隣の丸善名古・・・
分野: 建設・不動産
投稿日:2013/02/06

イケアとコストコの立地戦略のちがい  発信pt:0pt
田井 能久 (不動産鑑定士 )
長久手市は土地区画整理事業を進める東部丘陵線(リニモ)公園西駅周辺で、四万八千平方メートルの商業用地の事業予定者に家具量販大手「イケア・ジャパン」を選んだと発表し、その企画提案書をHPで公開しました。 イケアの物流倉庫は愛知県内もあるのですが、店舗は初進出となります。 まだ詳細は決まってい・・・
分野: 建設・不動産
投稿日:2013/02/01

子どもの勉強を変えたいなら「○○○○○」を止めましょう  発信pt:0pt
坪内 康将 (独学指導者 )
子どもの勉強を変えたい 子どもの成績を変えたい そう思えるタイミングは、子育てをしていれば何度かでてくると思います。 この記事は、そう思ったときに読む記事です。 まず、子どもの勉強・成績を変えたいと思った理由を考えてみてください。 多くの保護者の方・・・
分野: 教育系
投稿日:2013/01/31

Chinese Happy New Year!  発信pt:0pt
田井 能久 (不動産鑑定士 )
毎年のことですがあっという間に松の内も終わり今年もスタートしました。 我々鑑定業界は年末年始が忙しいのですが今年はとりわけ忙しく、先週の3連休も会社に皆勤賞というありさまでした。 その休みの日に栄で目にしたのが、大通公園の付近でお巡りさんがたくさん警備しているモノモノしい雰囲気のイベント・・・
分野: 建設・不動産
投稿日:2013/01/19

今ある「強み」と、これから持つべき「強み」  発信pt:0pt
坪内 康将 (独学指導者 )
私は、得意教科、苦手教科という言葉は好きではありません。 少なくとも小中学校の国、社、理、数(算)、英において得意・苦手がある時点で「良くない」と思っているからです。 得意!と考えた時点で、その反対の苦手・・・が発生します。そこで分けてしまうんです。 例えば、独学ができ・・・
分野: ビジネススキル
投稿日:2012/12/21

物流施設がアツいワケ  発信pt:0pt
田井 能久 (不動産鑑定士 )
REITが高値圏域で推移しているようですが物流倉庫への大型投資が投資マネーを吸引しているようです。そしてその背景としてネット通販が盛んになり、より早く届けるためにはより消費地へ近い場所に物流倉庫が必要となり需要が高まっているからだそうです。 一昔前には倉庫という不動産の形態は、道路や港湾などへ・・・
分野: 建設・不動産
投稿日:2012/12/14

公共施設の老朽化に対応する方法とは?  発信pt:0pt
田井 能久 (不動産鑑定士 )
今月2日、山梨県の中央自動車道・笹子トンネルで天井板が崩落するという恐ろしい事故が起きてしまいました。 現在いろいろな方面からその原因の究明がなされているようですが天井をささえるつり金具が老朽化したからという報道がなされています。 私もマンションの住民や都市で生活する人が高齢化していくこ・・・
分野: 建設・不動産
投稿日:2012/12/05

それは消えゆくキャンドルのように。。  発信pt:0pt
田井 能久 (不動産鑑定士 )
ちょっと前に赤プリこと赤坂プリンスが閉館することがニュースになり私もコラムで書かせて頂きましたが、最近また「建物が縮んでいる」ことで話題になっているようです。 といってホントにビルが縮むわけではなく、大成建設さんが開発されたテコレップ(Taisei Ecological Reproduction System)という解体工法に・・・
分野: 不動産鑑定士
投稿日:2012/11/28

”解散”には鑑定評価書をどうぞ-。  発信pt:0pt
田井 能久 (不動産鑑定士 )
12月16日の衆議院の解散によりどの政党がくっつくとか誰が出馬するとかでニュースが花盛りですがちょど私も解散に伴ってある業務にかかわりました。 といっても、もちろん衆議院の解散には関係なく財団法人の解散であります。 財団法人は特定の目的のために提供された財団を運営することを目的としてつくられ・・・
分野: 不動産鑑定士
投稿日:2012/11/22

栄と伏見と名古屋の再開発の行方  発信pt:0pt
田井 能久 (不動産鑑定士 )
先週の新聞に時期を同じくして名古屋有数の繁華街の栄,伏見、名古屋駅の再開発の状況が載っていました。 まず栄については、老舗デパートである、丸栄を中心とした周辺再開発が地権者の合意が得られず難航しているようです。 丸栄といえば、かつて名鉄、松坂屋、三越とともに「4M」として名古屋の代表的な・・・
分野: 建設・不動産
投稿日:2012/11/19

何に「なりたくない」か。  発信pt:0pt
坪内 康将 (独学指導者 )
「将来、何になりたい?」 そう聞いて、ずっと同じ答えを言える人が何人いるでしょう。 なかには毎日のように変化する人もいますよね。 小中学生の場合、それが当たり前です。 (高校生、大人でもそうかな) そもそも情報がないので、野球選手を目指していたとしても、それ以・・・
分野: ビジネススキル
投稿日:2012/11/12

”エコ”にもいろいろ  発信pt:0pt
田井 能久 (不動産鑑定士 )
先週の金曜日、”とよたエコフルタウン”に見学に行ってまいりました。 この施設は「次世代の低炭素社会を提案するために最新の環境技術を集結して作られた全国初のモデル地区」だそうで、わざわざ東京から政治家が視察にくるというニュースを何度も耳にしていたので、興味を持ち行ってみました。 現在はまだオ・・・
分野: 不動産鑑定士
投稿日:2012/11/01

<< previous | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | next >>