新着コラム

新着コラム 396 件中 21 - 40 件目( 20 件表示)  2 / 20

大手弁護士事務所の名古屋進出は何を意味するか?  発信pt:0pt
田井 能久 (不動産鑑定士 )
先日の新聞記事で東京の大手法律事務所がまた名古屋に進出するというニュースが出ていました。 ”また”というのは今回の西村あさひ法律事務所さん以外にも、つい最近TMIさんという、これまた大きな法律事務所が進出してきたからです。 もちろん今までもコマーシャルなどでおなじみの東京の大手法律事務所が・・・
分野: 建設・不動産
投稿日:2012/10/19

古くて新しい、東京駅と空中権  発信pt:0pt
田井 能久 (不動産鑑定士 )
今週の10月1日に5年に及ぶ復旧工事を経て、東京駅が全面開業したようです。東京というより日本の玄関口である東京駅の歴史ある建築物が甦り、美しい赤レンガやドームに目を奪われますが、不動産鑑定士としてはその事業費の捻出方法にも着目したいとこです。 東京駅は都市計画上もっと高層な建物を建てることが認・・・
分野: 建設・不動産
投稿日:2012/10/05

近江八幡は”三方よし”  発信pt:0pt
田井 能久 (不動産鑑定士 )
先週末は私が所属している名古屋国際都市問題研究会(NIMRA)のメンバーと近江八幡に1泊旅行に行ってきました。今回初めて旅行の幹事を拝命したのですが、この濃いメンバーの々にどんなプランが喜ばれるか悩みましたが、いろいろな出会いに恵まれ、とても充実したものになりました。 土曜日のお昼に到着後、地元・・・
分野: 建設・不動産
投稿日:2012/09/28

リニアへの期待と一抹の寂しさ  発信pt:0pt
田井 能久 (不動産鑑定士 )
名古屋市内で仕事をしていると、特に名古屋駅に近い地域の話の中で時々リニアの話題が出ます。 計画に対する住民説明会や開業の影響調査なども始まって、最も関心の高い事柄である、「駅がどこにできるか」は来年の秋には決定されるようです。 それに伴い名古屋駅周辺では新規のオフィスビルが供給され、2015・・・
分野: 不動産鑑定士
投稿日:2012/09/15

定期テストと実力テストの違いと対策法  発信pt:0pt
坪内 康将 (独学指導者 )
みなさんは [定期テスト・漢字テスト] と [実力テスト・模擬試験・入試] の違いを説明できますか? 受験生または教育関係者は答えられなければ、問題アリだと思います。 なぜなら、これを知っておかないと、勉強の方法・考え方を間違えてしまうからです。 ・・・
分野: 教育系
投稿日:2012/09/13

不動産のエバンジェリストたれ!  発信pt:0pt
田井 能久 (不動産鑑定士 )
ちょっとまえの新聞で読んだのですが最近は「エバンジェリスト」なる職業が活躍の場を広げているようです。 このエバンジェリストは直訳すると「伝道師」というそうで、ITの世界の新技術やサービスを講演会や説明会でプレゼンテーションを行ってお客さんに分かりやすく伝えることを専門の仕事としているようで・・・
分野: 建設・不動産
投稿日:2012/09/02

介護事業経営者セミナー  発信pt:0pt
小田 和典 (税理士 )
介護事業経営者様向けにセミナーを行います。 テーマは介護の現場に「法律問題」のポイント サービス利用者様とのトラブルや介護スタッフとの労務上 のトラブルについて 弁護士の今井 俊裕先生にお話ししていただきます。 詳しくはホームページで http://www.kaikei-oosaka.biz/1/index.html 定員・・・
分野: 企業法務
投稿日:2012/08/22

「消費税の増税は個人間売買による中古住宅市場を活性化させる」論  発信pt:0pt
田井 能久 (不動産鑑定士 )
消費税増税を柱とする社会保障・税一体改革関連法が10日成立し、いろいろな意見がでているようです。確かに悪化した財政状況を改善し、国の信用力とか社会不安を軽減する効果があれば意義のあることだと思います。 しかし、単純に考えて税金が上がって購買意欲が上がるわけもなく、それが高額商品である不動産・・・
分野: 住宅・不動産売買
投稿日:2012/08/12

自分で「できるか」確認する方法  発信pt:0pt
坪内 康将 (独学指導者 )
勉強はしている。だけど、テストになると出来ない。 いつもテストでミスが出る(誰でもミスはあるけど) テストで時間に間に合わない。 これは、受験でも同じです。 受験の場合は、プラス【初めての場所では力が出ない】という原因もありますが・・・。 これらの原因の1つとして 「テス・・・
分野: 教育系
投稿日:2012/08/10

塾・家庭教師は行くべきか?  発信pt:0pt
坪内 康将 (独学指導者 )
お悩み相談 「いつ塾に通うべきでしょうか」 塾屋の返答 塾・家庭教師などは、1、時期で考えない 2、何を求めるのか という2点をご家庭で大事にしてもらえればと思います。 1、時期で考えない・・・とは、いつ入れるかを考えるのではなく、お子様の【状態】で判断してほしいということです。ほ・・・
分野: 教育系
投稿日:2012/08/10

メールで届いた”破産手続開始通知書”  発信pt:0pt
田井 能久 (不動産鑑定士 )
先日、海外に住む友人(外国人)から久しぶりにメールが来ました。「なんか日本から郵便物が届いたけど、全部日本語で書いてあって意味がわからないから教えてくれ」という趣旨です。 あれ-私は送った覚えがないし、外人に送るのに全部日本語って妙だな-と思って添付されていたPDFファイルをみると。。。え?地・・・
分野: 建設・不動産
投稿日:2012/08/02

メガソーラーの土地の評価は。。。  発信pt:0pt
田井 能久 (不動産鑑定士 )
最近は全国各地でメガソーラーの誘致が盛んですが、愛知県では三重県と共同で木曽岬干拓地にメガソーラーを誘致するようであります。(新聞記事参照) このような太陽光発電が盛んになったのはいうまでもなく「電気事業者による再生可能エネルギー電気の調達に関する特別措置法」が2011年8月26日に成立し再生可能・・・
分野: 建設・不動産
投稿日:2012/07/30

国際化もカネ次第?  発信pt:0pt
田井 能久 (不動産鑑定士 )
今週は我々不動産鑑定士の国際化業務を考えるうえで二つの面白い新聞記事がありました。 一つ目はJREITの海外不動産取得の実質解禁のニュースです。 J-REITの発足当社は海外不動産の鑑定評価の方法が定まっておらず、取得に際して投資家の適切な投資判断を確保するための状況が整っていないことなどが主たる・・・
分野: REIT・不動産投資
投稿日:2012/07/22

カラーの資格を生かすために【カラーセラピー】渋谷/カウンセリング  発信pt:0pt
保志 吏衣子 (カラー・ポジティブ心理学カウンセラー )
カラーカウンセリングルームのあるカフェ 渋谷スプリングノート http://www.spring-note.com カラーセラピストのほしりえこです。 カラーセラピストの資格取得講座を開講しておりますが、 資格を取得しても、そのままになってしまう・・・ という方がとても多いように思います。 渋谷スプリングノートでは ・・・
分野: 心理カウンセリング
投稿日:2012/07/16

運命の恋を永遠の愛にするには【カラーセラピー】渋谷/カウンセリング  発信pt:0pt
保志 吏衣子 (カラー・ポジティブ心理学カウンセラー )
カラーカウンセリングルームのあるカフェ 渋谷スプリングノート http://www.spring-note.com カラーセラピストのほしりえこです。 昨日は自己実現型心理学カウンセラー養成講座で 「恋愛心理学」についての講座を開講しました。 カウンセリングでも恋愛についての 悩みはとても多く、恋愛の悩みは自分では ・・・
分野: 心理カウンセリング
投稿日:2012/07/13

幸せな恋愛をするために色で対策 熱血・リーダータイプには【カラーセラピー】渋谷/カウンセリング  発信pt:0pt
保志 吏衣子 (カラー・ポジティブ心理学カウンセラー )
カラーカウンセリングルームのあるカフェ 渋谷スプリングノート http://www.spring-note.com カラーセラピストのほしりえこです。 「幸せな恋愛がしたい」という 悩みを抱えてカウンセリングに いらっしゃる方がとても多いのですが・・・。 幸せな恋愛や結婚をするためには いつも失敗するマイナスのスパ・・・
分野: 心理カウンセリング
投稿日:2012/07/12

あこがれのハワイの不動産  発信pt:0pt
田井 能久 (不動産鑑定士 )
昨日は世界的なオークション会社が経営する不動産会社のハワイの不動産セミナーが名古屋で開催されるというので聞きに行ってきました。 場所は名古屋有数の高級ホテルのマリオットで会費はかかるもののコーヒーや紅茶などのソフトドリンク以外にワインやスナックも用意されていて、普段私が参加しているようなセ・・・
分野: 建設・不動産
投稿日:2012/07/02

人をやる気にさせる!リーダーシップの色【カラーセラピー】渋谷/カウンセリング  発信pt:0pt
保志 吏衣子 (カラー・ポジティブ心理学カウンセラー )
カラーカウンセリングルームのあるカフェ 渋谷スプリングノート http://www.spring-note.com カラーセラピストのほしりえこです。 ・新しいプロジェクトでリーダーを任せられてしまった ・チームのリーダー役としてぐいぐいひっぱってください!と    頼まれてしまった ・「みんなをやる気にさせて」たて・・・
分野: 心理カウンセリング
投稿日:2012/06/24

世界を旅して学んだ 幸せの法則・成功の法則 視野を広げてみる【カラーセラピー】渋谷/ カウンセリング  発信pt:0pt
保志 吏衣子 (カラー・ポジティブ心理学カウンセラー )
カラーカウンセリングルームのあるカフェ 渋谷スプリングノート http://www.spring-note.com カラーセラピストのほしりえこです。 視野が狭くて、まわりのことや、全体が見えなくなってしまう 同じところばかりが気になって、大切なことを見失ってしまう 全体をぐるっと見渡して、 バランスを取りたい 本・・・
分野: 心理カウンセリング
投稿日:2012/06/23

変わるゆく路線型店舗  発信pt:0pt
田井 能久 (不動産鑑定士 )
最近の新聞で小売大型店の出店ペースが回復しており特にシニア世代の買い物に対応しているドラッグストアやホームセンターの出店が加速しているという記事がありました。 そして外食店舗は中食需要に対応したドライブスルー型の店舗が多くなりスターバックス、ファーストフード以外にもカレー屋さんやとんかつ屋・・・
分野: 建設・不動産
投稿日:2012/06/22