小原 義亮のコラム

小原 義亮のコラム 3 件中 1 - 3 件目( 3 件表示)  1 / 1

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賃料はどう設定するか?  発信pt:0pt
小原 義亮 (不動産コンサルタント )
今決まっていないなら、もちろん決まるまでエンドレスで下げます。決まるまで下げないと意味がありません。市場というものは、そういうものです。中途半端で値下げをできない状況があるならば、すでに負け組です。事業から撤退を考えるべきでしょう。賃料が所有者自身が考えている収支と違っても、それは基本的に仕方・・・
分野: 投資・資産形成
投稿日:2013/03/21
 
滞納裁判傍聴  発信pt:0pt
小原 義亮 (不動産コンサルタント )
裁判移行を決断した件です。久々でしたので傍聴することにしました。東京地裁へ行くとあいっ変わらず混んでいましたが、裁判はもっと驚くくらい混んでいました。以前傍聴した時はここまで・・じゃなかったのに。何と予定時間15分のあいだに3件くらい案件書いてあります。えっと驚くとその通りでした。2列しかない・・・
分野: 住宅・不動産問題
投稿日:2013/03/14
 
保証会社の姿勢が変化  発信pt:0pt
小原 義亮 (不動産コンサルタント )
賃貸契約の保証会社といえば、以前は実質的な審査はなく団体信用生命保険と同じように数と保険料でカバーしている印象があったが昨年、改めて利用すると違っていた。実質的な最小限の審査はどうやらしているのである。申込書の記載漏れや非合理的な内容などは結構突っ込んでくる。ちょっと驚いた。確かにリプラスをは・・・
分野: 賃貸・土地活用
投稿日:2013/03/01
 

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